不動産

建設と不動産の双方の事業メリットを生かし、お住み替えのマンション・戸建の御紹介からリフォームまで、バックアップ致します。お客様ご要望に応じて、物件購入費、リフォーム費等ファイナンスの御紹介も承っております。

物件購入→施工→お引っ越しまで、当社にて一本化させて頂きます。是非お気軽にご相談下さい。

本社所在地である大塚を中心に、創業以来半世紀に渡り地元オーナー様はもとより、他地域のオーナー様とも多数お付き合いさせて戴いております。 店頭営業やインターネット等によるメディア媒体、他の不動産業者様への広告等を活用し、入居者様の早期客付に努めております。またUR賃貸住宅斡旋業者登録もいたしておりますので、豊富に物件情報もご用意しております。

一般仲介業務に加え賃貸不動産の集金管理業務をいたしております。
賃貸不動産集金管理業務紹介（管理手数料は賃料＋共益費の5%＋消費税/月） 客付け→審査→契約締結→入居管理（賃料管理）→クレーム対応（工事手配）→敷金清算→現状回復工事
富士建の賃貸管理は、御所有者様のご希望により、３６５日２４時間対応させて頂きます。（対応できない物件もございます。）

不動産仲介、賃貸不動産管理の詳細

富士建では、大塚はもとより、都内にて多数の売買仲介実績がございますので、ご安心してお任せ頂けます。エンドユーザー様、不動産業者様とお付き合いが御座いますので、早期のご売却、ご購入が可能です。また弊社不動産部では、宅地建物取引士を全員取得しております。不動産の場所や地形等を勘案し分譲マンション・分譲住宅・収益物件の一棟売却など、御客様の御要望に適した商品に仕上げ、販売もしております。富士建にて、ご所有物件の買取りもさせて頂いております。買取致しました物件を、新築へ建替え、もしくはリフォームした後に、当該物件への付加価値を付け、弊社にて大切に長期保有もしくは、買主様のご希望があれば、再販致します。本社近くでもある豊島区内は、特に買取り強化中でございます。売り急ぎ等の案件も、お気軽にご相談ください。不動産のご購入、ご売却を御検討の方は、是非御相談下さい。

建物の工事代金は、富士建にて用意し完成した時点で、土地と建物を持分割合に応じて交換いたしますので、小額の自己資金でも新築建物が取得できます。 駐車場にて賃貸している物件や相続にて取得されて、建築資金が不足している、また「建物が古くなって建て直したいが借り入れするのは」と思っているご所有者様は是非御相談下さい。

賃料の滞納が御心配の場合、ご所有物件を当社査定賃料にて一括借上し、毎月の保証賃料を入居者様の滞納の有無に関わらず、継続してお支払いします。オーナー様は長期に渡って安定した収入が見込めます。

快適な物件に安く住みたい人（仲間も一緒に作りたい人）と、 物件の収益率を上げたいオーナーさんとを結ぶ、それが富士建のゲストハウス（シェアハウス）。